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Syndic de copropriété : carte S, formation et obligations
Devenir syndic de copropriété professionnel : carte S, formation, obligations réglementaires et opportunités dans un marché de gestion récurrente.
Le syndic de copropriété professionnel est un acteur clé de l'immobilier français. La copropriété concerne une part importante du parc de logements, et la demande de gestion professionnelle est récurrente. La carte S (Syndic) est obligatoire pour exercer cette activité.
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La carte S : carte professionnelle de syndic
La carte S (Syndic) est délivrée par la CCI aux mêmes conditions que la carte T : diplôme ou expérience, RC Pro, garantie financière, casier judiciaire vierge. Elle autorise l'exercice de l'activité de syndic de copropriété.
Programme type d'une formation de syndic de copropriété
Module
Contenu
Durée
Droit de la copropriété
Loi du 10 juillet 1965, décret de 1967, loi ALUR
8h
Assemblée générale
Convocation, vote, PV, contestation
4h
Comptabilité copropriété
Budget prévisionnel, appels de fonds, comptes
6h
Travaux et entretien
Diagnostic technique, plan pluriannuel, appels d'offres
Le syndic perçoit des honoraires annuels, fixés dans le contrat de syndic voté en assemblée générale. Ses revenus dépendent du nombre de lots gérés et des prestations prévues au contrat.
