Formation continue immobilier en ligne : Loi ALUR 14h

La formation continue immobilier en ligne est devenue la solution privilégiée par les professionnels de l'immobilier pour remplir leur obligation de formation Loi ALUR de 14 heures par an. Plus flexible, plus économique et tout aussi reconnue par les CCI, la formation en e-learning permet aux agents immobiliers, gestionnaires et syndics de se former sans interrompre leur activité. Chez Levell Up, nous proposons une formation Loi ALUR 14h 100% en ligne à 199 € HT (238,80 € TTC) ; l'attestation est disponible dans votre espace dès la validation de la formation.

Pourquoi choisir la formation continue immobilier en ligne ?

Le marché de la formation professionnelle a été profondément transformé par la digitalisation. Le e-learning offre des avantages concrets pour les professionnels de l'immobilier, qui exercent un métier terrain où chaque heure compte.

Le e-learning n'est pas un format « au rabais ». Chez Levell Up, les contenus sont élaborés par Levell Up Academy à partir des programmes officiels (sources Légifrance citées) ; chaque leçon est relue et validée par un expert métier nommé sur la leçon, puis par un second relecteur conformité, avant publication ; les mises à jour réglementaires sont datées (« à jour au »).

Programme de la formation continue immobilier 14h en ligne

Le décret du 18 février 2016 fixe la durée (14 heures par an ou 42 heures sur 3 ans) et impose, sur 3 ans, au moins 2 heures de déontologie et 2 heures de non-discrimination dans l'accès au logement. Voici un exemple de programme de 14 heures (le programme de la formation Levell Up, en 3 modules, est détaillé sur sa fiche) :

Module 1 – Déontologie et non-discrimination (2h)

• •Code de déontologie des professionnels de l'immobilier (décret du 28 août 2015)
• •Lutte contre les discriminations : loi du 27 janvier 2017, testing, sanctions pénales
• •Protection des données personnelles (RGPD) appliquée à l'immobilier
• •Éthique professionnelle : transparence, loyauté, indépendance

Module 2 – Actualités juridiques et réglementaires (3h)

• •Loi Climat et Résilience : interdiction de location des passoires thermiques (DPE F et G)
• •Encadrement des loyers : zones tendues, compléments de loyer, recours
• •Loi anti-squat (2023) : nouvelles protections pour les propriétaires
• •Évolutions du droit de la copropriété : loi ELAN, plan pluriannuel de travaux
• •Bail mobilité et colocation : cadre juridique actualisé

Module 3 – Transition énergétique et DPE (3h)

• •Nouveau DPE : méthode de calcul, classes énergétiques, audit énergétique obligatoire
• •Rénovation énergétique : MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE
• •Calendrier d'interdiction de location : G+ depuis 2023, G en 2025, F en 2028, E en 2034
• •Impact sur les prix de vente : valeur verte, décote des passoires thermiques

Module 4 – Fiscalité immobilière (2h)

• •Plus-values immobilières : calcul, abattements, exonérations
• •Revenus fonciers : régime micro-foncier, régime réel, déficit foncier
• •Dispositifs de défiscalisation : Pinel (fin), Denormandie, Loc'Avantages, LMNP
• •IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) : base taxable, exemptions

Module 5 – Techniques commerciales digitales (2h)

• •Prospection digitale : réseaux sociaux, Google Ads, SEO local
• •Visites virtuelles et vidéos : outils, bonnes pratiques, impact sur les ventes
• •Estimation en ligne : outils de data, comparables, argumentaire vendeur
• •CRM immobilier : gestion de la relation client, suivi des mandats

Module 6 – Gestion locative et copropriété (2h)

• •Encadrement des charges locatives : régularisation, provisions, justificatifs
• •Gestion des impayés : procédures, garantie Visale, GLI
• •Assemblées générales de copropriété : dématérialisation, quorums, contestations
• •Travaux en copropriété : plan pluriannuel, fonds de travaux, appels de fonds

Comment se déroule la formation en ligne chez Levell Up ?

• •Inscription : en ligne, via le site ou notre assistant
• •Accès : vos identifiants sont envoyés par e-mail, selon les modalités de votre contrat ou de votre convention de formation
• •Plateforme : accessible sur ordinateur, tablette et smartphone, 24h/24, 7j/7
• •Contenu : leçons narrées (diapositives commentées) et quiz de validation à chaque module
• •Progression libre : suivez les modules dans l'ordre de votre choix, à votre rythme
• •Durée effective : 14 heures tracées par la plateforme (temps de connexion vérifié)
• •Évaluation finale : QCM de validation des acquis, réussi au-delà de 70 % de bonnes réponses
• •Attestation : disponible en PDF dans votre espace dès la validation de la formation
• •Support : assistance pédagogique et technique par e-mail

À raison de 1 à 2 heures par jour, comptez 1 à 2 semaines. Vous pouvez aussi la suivre sur un week-end. C'est vous qui décidez.

Prix de la formation continue immobilier en ligne : comparatif

À 199 € HT (238,80 € TTC), Levell Up propose un tarif compétitif pour une formation Loi ALUR de 14 heures. Si vous comptez sur un financement OPCO ou FAF, vérifiez la certification Qualiopi de l'organisme : ces financements lui sont réservés. L'écart avec le présentiel s'explique par l'absence de coûts logistiques (pas de salle, pas de formateur physique, pas de déplacements).

La formation en ligne est-elle reconnue par les CCI ?

Oui. Le décret n° 2016-173 admet les actions de formation au sens du Code du travail, y compris à distance. Le format en ligne est donc accepté au même titre que le présentiel, si la formation respecte les exigences de durée et de contenu.

Pour le renouvellement de la carte professionnelle, l'attestation doit indiquer les objectifs, le contenu, la durée et la date de la formation. Vérifiez ces mentions sur chaque attestation que vous transmettez à la CCI.

Les erreurs fréquentes avec la formation continue en ligne

1. Compter sur un financement sans vérifier la certification Qualiopi

Une formation dispensée par un organisme qui n'est pas certifié Qualiopi n'est pas finançable par un OPCO ou un FAF : elle est payée par l'employeur, sur ses fonds propres, ou par le professionnel lui-même. Pour la formation Levell Up, le financement se fait aujourd'hui par l'agence, sur ses fonds propres, ou par vous-même. Vérifiez aussi les mentions de l'attestation.

2. Ne pas vérifier le contenu du programme

Certaines formations en ligne sont très génériques et ne couvrent ni la déontologie ni la non-discrimination. Or, sur 3 ans, la réglementation exige au moins 2 heures de chacun de ces thèmes. Le programme Levell Up comprend un module de déontologie et de non-discrimination.

3. Commencer sans terminer

La flexibilité du e-learning peut être un piège : certains professionnels commencent la formation mais ne la terminent pas, faute de discipline. Bloquez des créneaux dans votre agenda et traitez la formation comme un rendez-vous professionnel incontournable.

4. Ignorer les possibilités de financement

L'OPCO (salariés), le FIF-PL (agents commerciaux qui en relèvent) et l'AGEFICE (dirigeants non salariés) ne financent que les formations des organismes certifiés Qualiopi. Pour la formation Levell Up (199 € HT, soit 238,80 € TTC), le financement se fait aujourd'hui par l'agence, sur ses fonds propres, ou par vous-même ; pour un indépendant, c'est une charge professionnelle déductible. Elle n'est pas éligible au CPF.

Formation continue en ligne pour chaque profil immobilier

Les financements OPCO EP, FIF-PL et AGEFICE exigent la certification Qualiopi de l'organisme. Pour la formation Loi ALUR de Levell Up, la prise en charge se fait dès aujourd'hui par l'agence, sur ses fonds propres, ou par vous-même. Pas de CPF pour nos formations, faute de certification RS ou RNCP : voici les financements qui s'ouvriront avec notre certification Qualiopi. OPCO, FAF (AGEFICE, FIF-PL), France Travail (AIF) et Régions, sous conditions : accessibles dès l'obtention de nos certifications, actuellement en cours d'instruction. Financement France Travail possible sous réserve d'acceptation du dossier. Laissez-nous vos coordonnées pour être prévenu.

Exemples d'organisation selon le profil

Agente immobilière salariée

Elle suit la formation le soir, après ses visites, par sessions d'une heure. Son employeur prend en charge la formation : sur les fonds mutualisés de l'OPCO de l'agence si l'organisme est certifié Qualiopi, sinon sur ses fonds propres. Elle remet son attestation à son employeur pour le dossier de renouvellement.

Mandataire immobilier indépendant

Il bloque deux demi-journées par semaine pendant deux semaines, pour ne pas perdre de rendez-vous clients. Il sollicite son FAF (FIF-PL ou AGEFICE) si l'organisme est certifié Qualiopi, ou finance lui-même la formation et la déduit de ses charges professionnelles.

À lire aussi sur le CPF : guide du financement : CPF, OPCO, France Travail et nos réponses sur le CPF et les autres financements.

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